萨尔瓦多向特朗普政府SEC推介比特币友好型房地产代币化“沙盒”计划_新闻

萨尔瓦多或允许美国企业进行房地产代币化实验

据Perkin律师事务所律师、萨尔瓦多国家数字资产委员会（CNAD）顾问Erica Perkin透露，CNAD可能允许美国企业在这个中美洲国家进行房地产代币化实验。这一前景是在美国证券交易委员会（SEC）加密工作组与CNAD于周一举行的一次会议上提出的，会议重点讨论了两国之间的所谓"监管沙盒"。

监管沙盒的初步构想

本月初，SEC领导层表示对美国企业的监管测试场持开放态度，特别是涉及代币化资产的项目。这些资产可以代表股票、债券，或者在本案例中，"萨尔瓦多的小规模房地产项目"。Perkin表示，这次会议也是对SEC委员Hester Peirce二月份声明的回应，会议还讨论了萨尔瓦多如何吸引了稳定币发行商Tether等顶级玩家。

Perkin指出："CNAD听取了Peirce委员关于跨境沙盒对话的呼吁，并准备提供实际数据和现实用例，以最好地帮助加密工作组。"她补充说，鉴于SEC愿意听取来自较小国家监管机构的意见，这些初步讨论令人兴奋。

项目团队与具体方案

Perkin表示，她的团队包括CNAD主席Juan Carlos Reyes和高盛前合伙人Heather Shemilt。前CNAD监管者Carmen Elena Ochoa de Medina也参与了这一倡议。

根据SEC文件，与CNAD的对话集中在两个加密试点项目方案上：一个涉及允许投资者购买土地代币化份额的平台，另一个涉及"SEC许可的众筹"小型企业。文件详细说明了萨尔瓦多对跨境沙盒的提议，称这将加强"美国与萨尔瓦多的联系，促进全球监管协调"，并可能"解锁万亿美元资产类别"。

比特币领域的创新实践

这一提议是在美国总统特朗普与萨尔瓦多总统Nayib Bukele本月早些时候会晤后提出的。虽然两位领导人没有公开讨论他们对比特币的共同赞赏，但围绕一名马里兰州男子被错误驱逐到萨尔瓦多的争议占据了中心位置。

美国在特朗普领导下采取了支持加密货币的立场，而萨尔瓦多多年来一直在进行比特币实验。除了将比特币定为法定货币外，该国还探索利用火山能源开采比特币，同时在比特币爱好者中培养作为旅游目的地的声誉。

自2021年以来，萨尔瓦多一直在囤积比特币，这反映了特朗普战略比特币储备的雄心，后者可能使用关税作为购买比特币的资金来源。根据加密分析平台Arkham Intelligence的数据，萨尔瓦多政府目前持有5.73亿美元的比特币。

今年3月，Bukele拒绝了国际货币基金组织为14亿美元贷款设定的条件，这些条件实际上要求萨尔瓦多停止购买比特币。然而，这个中美洲国家的钱包仍在持续接收比特币，最近一次是在周三。

编辑：James Rubin

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