블록스퀘어与베라 캐피탈达成10亿美元美国商业地产代币化合作协议_新闻

区块链房地产平台Blocksquare与佛罗里达资本公司Vera Capital达成了一项价值10亿美元的大规模合作伙伴关系，旨在推动美国商业地产的代币化进程。通过此次合作，全球投资者将能够获得分布在七个州的不同房地产投资组合的部分所有权。

据当地时间21日CryptoNews报道，该计划于4月18日公布，预计将在未来几周内推出专用市场平台，使用户能够购买数十个房地产的代币化股份。首批上市资产包括劳德代尔堡的三层办公楼和达尼亚海滩的零售广场，这两处均为Vera集团现有资产。

Vera集团首席执行官Nick Polyushkin表示："所有资产都已经在集团内部，我们进行了购买、管理和改进。"Vera Capital是Vera集团的投资部门，负责监督南佛罗里达州更广泛的房地产代理、资产管理运营以及超过1亿美元的活跃投资基金。

Polyushkin指出，10亿美元的规模是基于Vera集团将现有资产代币化并支持新开发项目的路线图。即将推出的项目包括两个住宅区，每个价值在7000万至1亿美元之间。

在承认该项目雄心勃勃的规模的同时，Polyushkin强调了其可行性："从住宅投资的角度来看，这是一个雄心勃勃的数字，但从商业地产的角度来看，这非常现实，不仅可实现，而且可能超额完成。"

在以太坊上运营的Blocksquare已经促进了28个国家约150处房地产的代币化，总价值超过1.45亿美元。2025年2月，该公司推出了符合欧盟法规的框架，帮助房地产所有者通过公证合同将房地产相关的经济权利代币化。

Blocksquare首席执行官Denis Petrovic提到，公司正在评估其在卢森堡建立的法律框架是否适用于美国市场。"虽然总有不包含卢森堡实体而直接发行代币的选项，但拥有它为像Vera这样的美国市场平台增加了灵活性和法律保障层，"Petrovic解释道。

麦肯锡公司最近报告称，代币化金融资产虽然"起步缓慢"，但仍预计到2030年将增长至2万亿美元的市场规模。同时，全球金融市场协会（GFMA）和波士顿咨询集团的报告估计，到2030年，代币化非流动性资产的全球价值将达到16万亿美元。

即使按照花旗集团更保守的估计，到2030年也可能发行4万亿至5万亿美元的代币化数字证券。认识到这一潜力，主要企业正在代币化领域采取重要举措。例如，高盛计划在今年年底推出三种新的代币化产品，以应对日益增长的客户兴趣。